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Appartamento, Attico

490.000 €

Sanremo, Foce - Strada Privata Vallarino

in vendita
Rif. T04
3 camere 2 bagni 120 Mq

Descrizione

ATTICO PANORAMICO – ZONA FOCE In Via Vallarino, a pochi passi dal mare e dai servizi della rinomata zona Foce, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 130 mq, circondato da uno straordinario terrazzo perimetrale di 100 mq con una splendida vista mare che regala scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. L’appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie alla straordinaria luminosità degli ambienti e alla perfetta distribuzione degli spazi interni. L’ampio salone, raffinato e accogliente, rappresenta il cuore della casa ed è ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa con eleganza la zona giorno. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy: tre camere da letto spaziose, uno studio e doppi servizi rendono questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Fiore all’occhiello dell’immobile è il magnifico terrazzo che abbraccia l’intera abitazione: un autentico spazio esclusivo dove lasciarsi avvolgere dal clima mite di Sanremo, organizzare cene all’aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi ammirando il mare in totale tranquillità. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. La vendita comprende inoltre un box auto al prezzo di € 50.000 e un posto auto al prezzo di € 25.000. Una soluzione unica, capace di coniugare eleganza, comfort e una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere Sanremo in un contesto riservato e di prestigio.

Dettagli Principali

  • Superficie: 120mq
  • Locali: 4
  • Condizioni: Buono
  • Piano: 4
  • Classe Energ.: G
  • IPE: 195 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali: € 4.108

Dettagli Aggiuntivi

  • Proprietà: Intera proprietà
  • Classificazione: Signorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni: 2
  • Cabina Armadio:
  • Camere: 3
  • Cucina: Abitabile
  • Ingresso: DOPPIO
  • Zona Giorno: Sala

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento: Gas
  • Fibra Ottica:
  • Impianto Di Riscaldamento: Radiatori
  • Impianto Idraulico: A norma
  • Impianto TV: Centralizzato
  • Riscaldamento: Centralizzato

Allacciamento Utenze

  • Acqua Calda:   - Autonoma

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore: 1
  • Cantina: 1
  • Garage: 1 Singolo
  • Parcheggio (Posti Auto): 1 posto auto esterno
  • Terrazzo/i: 1 (100 mq)

Distanze

  • Mare/lago: 500 mt

Rendita catastale

  • Unità principale: 1452.54 €

Mappa

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